Wzór umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości (umowa z wynajmującym)

Opis

Oferowany wzór umowy reguluje w szczególności:

1. przedmiot umowy,
2. uregulowania dot. zasad pośrednictwa i wypłaty prowizji,
3. klauzule chroniące pośrednika przed próbą jego pominięcia,
4. postanowienia końcowe.

Do umowy dołączony jest załącznik – oświadczenia RODO.

Umowa zawiera klauzule teoretycznie chroniące pośrednika przed próbą jego ominięcia. Oferowany wariant umowy, nie zakłada wyłączności na najem nieruchomości, ani uregulowań dot. ewentualnego zwrotu kosztów pośrednictwa (np. w formie ryczałtu). Należy mieć świadomość, że zapisy wprowadzające np. obowiązek zapłaty kary umownej na wypadek ominięcia pośrednika, często uznawane są za tzw. klauzule niedozwolone. Orzecznictwo i praktyka nie są w tej materii jednolite. Zapisy te, mimo wątpliwości co do ich skuteczności, mają jednak także i znaczenie profilaktyczne, tj. ich celem jest przede wszystkim zapobieżenie próbie ominięcia pośrednika.