Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego

Oferowane opracowanie, stanowi autorski wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Stronami tej umowy są: wynajmujący i najemca.

Wzór sporządzony jest w sposób zasadniczo respektujący zasadę równego traktowania obydwu kontrahentów, przy czym korzystniej traktowany jest wynajmujący. Wedle treści klauzul zawartych w oferowanym wzorze umowy, żadna z jej Stron, nie jest traktowana w sposób rażąco preferencyjny, niż wynikać by to miało z istoty tego stosunku prawnego.

Przedmiotem umowy jest: najem lokalu mieszkalnego na czas określony, na standardowych, typowych warunkach.

CENA ZA WZÓR UMOWY:

99,00  z VAT, (80,49  netto)

* – Oferowany towar jest tzw. towarem elektronicznym. Stawka podatku VAT uzależniona jest od kraju dostawy i statusu nabywcy (konsument lub przedsiębiorca). Z tych względów podana stawka VAT aktualizuje się dopiero po wprowadzeniu danych kontrahenta.

Autor wzoru umowy:
Michał Podolec
radca prawny
Masz pytania czy wzór będzie dostosowany do Twoich potrzeb?

Opis

Oferowany wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego reguluje w szczególności:
1) przedmiot umowy,
2) obowiązki najemcy,
3) prawa i obowiązki wynajmującego,
4) uregulowania dot. czynszu i opłat dodatkowych (w 2 wariantach),
5) zapisy dot. kaucji,
6) czas trwania umowy,
7) zabezpieczenie dobrowolnego opuszczenia lokalu,
8) postanowienia końcowe.

Należy podkreślić, że zapisy tego rodzaju umowy nie dają wynajmującemu ochrony analogicznej jak w przypadku umów najmu instytucjonalnego czy okazjonalnego. W szczególności bowiem, wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego jedynie w sytuacjach ściśle wskazanych w art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Przepis ten jest zaś bardzo restrykcyjny i mocna ogranicza prawo wypowiedzenia umowy. Z tych względów, bezpieczniej jest zawierać umowę najmu na czas określony, np. jednego roku, po upływie którego Strony powinny zawrzeć nową umowę. Ten rodzaj wzoru umowy polecam zatem wówczas, gdy Wynajmujący nie ma większych wątpliwości odnośnie uczciwości Najemcy tj. nie występuje potrzeba szczególnego zabezpieczenia się na wypadek zaprzestania płacenia przez Najemcę czynszu.

Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego od ekspertów

Odpowiednie wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego może być kluczowy dla zapewnienia bezpieczeństwa oraz klarowności warunków wynajmu. Nasza oferta wzorów umów zapewnia elastyczne i kompleksowe rozwiązania prawne, dostosowane do różnorodnych potrzeb i sytuacji.  Każdy najem lokalu mieszkalnego jest wyjątkowy, dlatego oferujemy różnorodność wzorów umów dostosowanych do różnych scenariuszy i sytuacji. Bez względu na to, czy jesteś właścicielem nieruchomości czy najemcą, nasza umowa najmu lokalu mieszkalnego pomogą Ci uregulować prawa i obowiązki stron w sposób klarowny i profesjonalny. Oferowana umowa najmu lokalu mieszkalnego została opracowana przez doświadczonych prawników, co gwarantuje ich kompleksowość i zgodność z obowiązującymi przepisami prawa. Dzięki temu możesz mieć pewność, że Twoje interesy są w pełni chronione, a wszelkie klauzule umowy są jasne i zrozumiałe dla obu stron.

Informacje dodatkowe

Ilość stron:

4 strony

Ilość wyrazów:

1.500

język:

polski

format pliku:

produkt cyfrowy, w edytowalnym formacie Word.

data dodania wzoru:

24.IV.2019 r.

autor opracowania:

r.pr. Michał Podolec

licencja:

standardowa licencja obowiązująca w niniejszym sklepie internetowym

produkt polecany dla:

konsumentów, przedsiębiorców

5 opinii dla Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego

  1. Tomasz G.

    bardzo profesjonalny wzór umowy w dobrej cenie

  2. Paweł D.

    ok

  3. Monika M.

    wzór ok

  4. Bartłomiej M.

    wzor umowy dobrze napisany, czytelne paragrafy

  5. Daniel W.

    Jasno i przejrzyście napisana umowa. Polecam.

Dodaj opinię

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Masz pytania czy wzór będzie odpowiedni dla Twoich potrzeb?
Napisz do nas!
Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00.

Napisz na porady@prawne.online

porady@prawne.online

Zadzwoń:

606 89 77 39

606 89 77 39
Często zadawane pytania:

Natychmiast po dokonaniu płatności z użyciem przelewu bezpośredniego, zakupione opracowanie pojawi się w zakładce "Moje konto / Pliki do pobrania".

W przypadku płatności z użyciem przelewu tradycyjnego, opracowanie będzie dostępne dopiero po zaksięgowaniu wpłaty na rachunku bankowym sklepu.

Oczywiście.

Oferowane opracowanie dostępne jest w edytowalnym formacie (*.doc, *rft lub *.docx).

Licencja uprawnia do dokonywania dowolnych modyfikacji wzoru.

Nie. Zgodnie z warunkami licencyjnymi, nabyte opracowanie może być wykorzystywane na potrzeby własne (także w ramach działalności gospodarczej), z wyłączeniem możliwości oferowania wzoru do dalszej odsprzedaży.

Dostosowanie wzoru do indywidualnych potrzeb, co do zasady następuje za dopłatą.

Oferowany wzór, jest dostosowany do najczęściej powtarzających się potrzeb stron tego rodzaju umowy. Chroni on i zabezpiecza przed typowym dla danej transakcji ryzykiem i powinien spełniać oczekiwania większości naszych Klientów. 

Jeżeli jednak zakupiony wzór umowy istotnie różni się od Pani/Pana oczekiwań - proszę się z nami w tej sprawie skontaktować. Jeżeli wnioski o modyfikacje zapisów nie wykraczają istotnie poza ramy danego stosunku prawnego, nieodpłatnie uzupełnimy wzór umowy dostosowując go do indywidualnych potrzeb.

W przypadku gdy oczekiwane zmiany są znaczne, np. sprowadzają się do sporządzenia kilku wariantów tej samej umowy, lub zaimplementowania w niej elementów wielu umów - złożymy wówczas ofertę na wykonanie umowy na indywidualne zamówienie, zaliczając na poczet wynagrodzenia, cenę wcześniej nabytego opracowania.

Nie. Zważywszy na charakter towaru i jego natychmiastową dostawę (produkt cyfrowy dostępny do pobrania tuż po zapłacie), skorzystanie z funkcjonalności sklepu internetowego wymaga złożenia oświadczenia o rezygnacji z prawa odstąpienia od umowy.

W razie wątpliwości - wystarczy zadzwonić.

Umieszczone w naszym sklepie wzory umów, sporządzone są w taki sposób, by spełnić typowe oczekiwania i zabezpieczyć Klientów przed standardowym ryzykiem danej transakcji.

Jeżeli ma Pan/Pani jakiekolwiek wątpliwości, wystarczy skontaktować się z autorem danego wzoru umowy, który udzieli wyczerpujących informacji w tym przedmiocie.

Oczywiście.

Po zakupie, zostanie ona automatycznie wysłana na wskazany przy rejestracji email. W razie potrzeby wystawienia korekty - prosimy o kontakt.

Polecane opracowania
Może zainteresuje Cię któryś z poniższych wzorów?