Wzór umowy najmu lokalu użytkowego z wekslem i oświadczeniem 777

Oferowane opracowanie, stanowi autorski wzór umowy najmu lokalu użytkowego wraz z zapisami o wekslu i o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.)

Stronami tej umowy są: wynajmujący i najemca.

Wzór sporządzony jest w sposób zasadniczo respektujący zasadę równego traktowania obydwu kontrahentów, przy czym korzystniej traktowany jest wynajmujący. Wedle treści klauzul zawartych w oferowanym wzorze umowy, żadna z jej Stron, nie jest traktowana w sposób rażąco preferencyjny, niż wynikać by to miało z istoty tego stosunku prawnego.

Przedmiotem umowy jest: najem lokalu użytkowego na czas określony.

Poza standardowymi klauzulami, wzór zawiera min zapisy zastrzegające kary umowne na wypadek bezumownego korzystania z nieruchomości na wypadek nie opróżnienia lokalu przez najemcę po wygaśnięciu umowy, zapisy o zabezpieczeniu roszczeń wekslem in blanco oraz oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Tego uregulowania, istotnie ułatwiają dochodzenie roszczeń od nieuczciwych najemców.

CENA ZA WZÓR UMOWY:

199,00  z VAT, (161,79  netto)

* – Oferowany towar jest tzw. towarem elektronicznym. Stawka podatku VAT uzależniona jest od kraju dostawy i statusu nabywcy (konsument lub przedsiębiorca). Z tych względów podana stawka VAT aktualizuje się dopiero po wprowadzeniu danych kontrahenta.

Autor wzoru umowy:
Michał Podolec
radca prawny
Masz pytania czy wzór będzie dostosowany do Twoich potrzeb?

Opis

Oferowany wzór umowy reguluje w szczególności:

  1. przedmiot umowy,
  2. oświadczenia stron,
  3. zasady dostosowania lokalu do potrzeb najemcy,
  4. zasady korzystania z przedmiotu najmu,
  5. wydanie przedmiotu najmu,
  6. prawa i obowiązki najemcy,
  7. prawa i obowiązki wynajmującego,
  8. zakazy,
  9. uregulowania dot. czynszu i opłat dodatkowych,
  10. zapisy dot. kaucji,
  11. czas trwania umowy,
  12. zabezpieczenie dobrowolnego opuszczenia lokalu,
  13. deklaracja wekslowa,
  14. oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji
  15. postanowienia końcowe.

Opracowanie zawiera nadto wzór weksla i wzór oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku zapłaty i wydania lokalu.

 

Jak można zabezpieczyć wynajem lokalu użytkowego?

Przy wynajmie lokalu użytkowego istnieje kilka skutecznych metod zabezpieczenia umowy, które zapewniają ochronę zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy. Jedną z popularnych form jest wykorzystanie weksla jako zabezpieczenia umowy najmu. Weksel funkcjonuje jako rodzaj gwarancji finansowej i jest skutecznym narzędziem w przypadku nieuregulowania przez najemcę należności czy innych zobowiązań.

Dodatkowym zabezpieczeniem może być umowa najmu lokalu użytkowego z klauzulą o poddaniu się egzekucji, co pozwala na łatwiejsze i szybsze egzekwowanie należności w przypadku naruszenia warunków umowy przez najemcę. Taka klauzula umożliwia wynajmującemu bezpośrednie dochodzenie swoich praw bez konieczności długiego procesu sądowego.

Przy sporządzaniu umowy warto skorzystać z naszych profesjonalnych wzorów umów, które są dostosowane do wymogów prawnych i praktycznych aspektów wynajmu lokalu użytkowego. Szczególnie przydatny może okazać się wzór umowy najmu lokalu użytkowego 777, który zawiera kompleksowe uregulowania dotyczące najmu, w tym okresu najmu, wysokości czynszu czy warunków jego zmiany. Korzystanie ze sprawdzonych wzorów umów najmu daje pewność, że wszystkie istotne aspekty zostaną uwzględnione i prawidłowo sformułowane.

 

Informacje dodatkowe

ilość stron:

16 stron

ilość wyrazów:

~3.742 wyrazów

język:

polski

format pliku:

produkt cyfrowy, w edytowalnym formacie Word.

autor opracowania:

r.pr. Michał Podolec

licencja:

standardowa licencja obowiązująca w niniejszym sklepie internetowym

produkt polecany dla:

konsumentów, przedsiębiorców

data dodania wzoru:

28.V.2018

Recenzje

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o „Wzór umowy najmu lokalu użytkowego z wekslem i oświadczeniem 777”

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Masz pytania czy wzór będzie odpowiedni dla Twoich potrzeb?
Napisz do nas!
Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00.

Napisz na porady@prawne.online

porady@prawne.online

Zadzwoń:

606 89 77 39

606 89 77 39
Często zadawane pytania:

Natychmiast po dokonaniu płatności z użyciem przelewu bezpośredniego, zakupione opracowanie pojawi się w zakładce "Moje konto / Pliki do pobrania".

W przypadku płatności z użyciem przelewu tradycyjnego, opracowanie będzie dostępne dopiero po zaksięgowaniu wpłaty na rachunku bankowym sklepu.

Oczywiście.

Oferowane opracowanie dostępne jest w edytowalnym formacie (*.doc, *rft lub *.docx).

Licencja uprawnia do dokonywania dowolnych modyfikacji wzoru.

Nie. Zgodnie z warunkami licencyjnymi, nabyte opracowanie może być wykorzystywane na potrzeby własne (także w ramach działalności gospodarczej), z wyłączeniem możliwości oferowania wzoru do dalszej odsprzedaży.

Dostosowanie wzoru do indywidualnych potrzeb, co do zasady następuje za dopłatą.

Oferowany wzór, jest dostosowany do najczęściej powtarzających się potrzeb stron tego rodzaju umowy. Chroni on i zabezpiecza przed typowym dla danej transakcji ryzykiem i powinien spełniać oczekiwania większości naszych Klientów. 

Jeżeli jednak zakupiony wzór umowy istotnie różni się od Pani/Pana oczekiwań - proszę się z nami w tej sprawie skontaktować. Jeżeli wnioski o modyfikacje zapisów nie wykraczają istotnie poza ramy danego stosunku prawnego, nieodpłatnie uzupełnimy wzór umowy dostosowując go do indywidualnych potrzeb.

W przypadku gdy oczekiwane zmiany są znaczne, np. sprowadzają się do sporządzenia kilku wariantów tej samej umowy, lub zaimplementowania w niej elementów wielu umów - złożymy wówczas ofertę na wykonanie umowy na indywidualne zamówienie, zaliczając na poczet wynagrodzenia, cenę wcześniej nabytego opracowania.

Nie. Zważywszy na charakter towaru i jego natychmiastową dostawę (produkt cyfrowy dostępny do pobrania tuż po zapłacie), skorzystanie z funkcjonalności sklepu internetowego wymaga złożenia oświadczenia o rezygnacji z prawa odstąpienia od umowy.

W razie wątpliwości - wystarczy zadzwonić.

Umieszczone w naszym sklepie wzory umów, sporządzone są w taki sposób, by spełnić typowe oczekiwania i zabezpieczyć Klientów przed standardowym ryzykiem danej transakcji.

Jeżeli ma Pan/Pani jakiekolwiek wątpliwości, wystarczy skontaktować się z autorem danego wzoru umowy, który udzieli wyczerpujących informacji w tym przedmiocie.

Oczywiście.

Po zakupie, zostanie ona automatycznie wysłana na wskazany przy rejestracji email. W razie potrzeby wystawienia korekty - prosimy o kontakt.

Polecane opracowania
Może zainteresuje Cię któryś z poniższych wzorów?