Wzór umowy najmu okazjonalnego mieszkania - wersja polsko-ukraińska

Opis

Oferujemy wzór umowy najmu okazjonalnego z Ukraińcem. Od zwykłej umowy najmu, różni się on lepszym zabezpieczeniem praw i interesów wynajmującego w kontekście uproszczonego trybu eksmisji z lokalu. Zamiast bowiem inicjować sprawę o opróżnienie lokalu z osób i rzeczy, wynajmujący składa jedynie wniosek o nadanie klauzuli wykonalności na oświadczenie najemcy o tzw. dobrowolnym poddaniu się egzekucji.

Umowa najmu okazjonalnego polsko-ukraińska została sporządzona w oparciu o przepisy tzw. specustawy regulującej prawa obywateli Ukrainy, którzy przybyli na terytorium Polski w związku z działaniami wojennymi.

Oferowana umowa najmu okazjonalnego z Ukraińcem zamiera klauzule regulujące takie zagadnienia jak:

1. przedmiot umowy (z uwzględnieniem przepisów ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym),
2. obowiązki najemcy,
3. prawa i obowiązki wynajmującego,
4. uregulowania dot. czynszu i opłat dodatkowych (w 2 wariantach),
5. zapisy dot. kaucji,
6. czas trwania umowy,
7. zabezpieczenie dobrowolnego opuszczenia lokalu,
8. postanowienia końcowe
9. wzór oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji.

Wzór umowy najmu okazjonalnego z Ukraińcem zakłada zawarcie jej na czas określony. Należy podkreślić, że przepisy tzw. specustawy zakładają, że najemca nie musi wskazywać lokalu, do którego nastąpić ma ewentualna eksmisja. W praktyce ten podtyp umowy najmu zbliżony jest zatem do tzw. umowy najmu instytucjonalnego.

Umowa najmu okazjonalnego z Ukraińcem sporządzona jest w języku polskim i ukraińskim. Tłumaczenie na język ukraiński sporządzone zostało przez profesjonalnego tłumacza.

Należy przypomnieć, że właściciel lokalu, ma obowiązek zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce zamieszkania właściciela w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu. Jeśli tego nie uczyni – ustawodawca przewidział sankcję w postaci nie stosowania art. 19c i 19d ustawy o ochronie praw lokatorów, co wyklucza m.in. możliwość uzyskania tytułu wykonawczego uprawniającego do eksmisji lokatora w oparciu o załączony do umowy akt notarialny obejmujący oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji.

(ДОГОВІР ВИПАДКОВОЇ ОРЕНДИ ГРОМАДЯНИ УКРАЇНИ, ЯКІ ПРИБУЛИ НА ТЕРИТОРІЮ ПОЛЬЩІ У ПОВ’ЯЗКУ З ВІЙСНЯМИ ДІЯМИ).

Wzór umowy najmu okazjonalnego z Ukraińcem – co jeszcze należy wiedzieć?

Umowa najmu okazjonalnego z Ukraińcem jest niezwykle ważnym dokumentem, który reguluje prawa i obowiązki obu stron. Nasz wzór umowy zawiera kluczowe elementy umowy, takie jak dane strony, opis nieruchomości, okres najmu, wysokość czynszu, obowiązki najemcy oraz zabezpieczenia.

Umowa najmu okazjonalnego polsko-ukraińska została stworzona przez doświadczonych prawników i radców prawnych, którzy są ekspertami w dziedzinie prawa mieszkaniowego. Jeśli potrzebujesz dodatkowych porad prawnych online dotyczących umów najmu mieszkania polsko-ukraińskich, nasi specjaliści są gotowi służyć pomocą. Możemy udzielić Ci wskazówek dotyczących negocjacji umowy, praw najemcy i wynajmującego oraz wszelkich innych związanym z najmem mieszkania.

Daj sobie spokój z niepewnością i niezrozumiałymi przepisami. Wykorzystaj nasz wzór umowy najmu okazjonalnego z Ukraińcem, aby zabezpieczyć interesy oby stron i mieć pewność, że wszystko jest zgodne z prawem.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać profesjonalne porady prawne online i skorzystać z naszego wzoru umowy najmu okazjonalnego PL UKR. Nasi prawnicy są gotowi pomóc Ci w rozwiązaniu wszelkich problemów związanych z umową najmu mieszkania polsko-ukraińskiego.